Cerca del 25 por ciento de las personas que están buscando casas para mudarse en los Estados Unidos, están haciendo esa búsqueda por fuera del área metropolitana en la que viven actualmente. De acuerdo con un nuevo estudio recientemente revelado, una buena parte de estas personas está pensando en Florida como nuevo destino.
Las altas tasas de inflación, el aumento histórico de los intereses en los créditos hipotecarios y la economía al borde de una recesión han hecho que el mercado inmobiliario en casi todo el país se enfriara de manera considerable en la segunda mitad de 2022. Pero entre aquellos que aún están buscando un nuevo hogar para comprar, mudarse a zonas más económicas suena como una opción interesante.
Nueva York es la ciudad de la que más gente está buscando irse en el país. Photographer: Victor J. Blue/Bloomberg“Muchos buscan hacer algo de economía. Con las tasas de interés superando el 7 por ciento y los precios de las propiedades manteniéndose persistentemente altos, las zonas tradicionalmente muy costosas del país son hoy más costosas”, indica el estudio realizado por la empresa de bienes raíces Redfin.
Concretamente, según el informe de Redfin, el 24,1 por ciento de las personas que están buscando comprar un nuevo hogar, están buscando mudarse a un área metropolitana diferente a la que viven actualmente. Es decir, si una familia que vive en la ciudad de Nueva York está buscando mudarse, es probable que su búsqueda la esté haciendo en otro estado.
El estudio examinó más de dos millones de clientes de Redfin que estaban en la búsqueda de nuevas propiedades entre los meses de agosto y octubre de este año. El análisis comparó el número de personas buscando propiedades en una ciudad comparado con el número de personas buscando irse de esa ciudad.
Si bien cinco de las diez ciudades donde los estadounidenses más están buscando mudarse se encuentran en Florida, según este estudio la ciudad a la que más gente está buscando relocalizarse es Sacramento en California, que es la ciudad grande más accesible del gran estado del oeste.
La tranquila ciudad de Sacramento, capital de California, es la que más personas nuevas está atrayendo (Getty Images)En Florida, las ciudades más buscadas son Miami, Tampa, Cape Coral, Sarasota y Orlando. En todas estas ciudades, el costo de las propiedades (y el costo de vida) suele ser considerablemente inferior al de ciudades como Los Ángeles, Nueva York o Chicago.
La mayor parte de los propietarios buscando cambiar de ciudad suelen ser personas que viven en grandes ciudades como Los Ángeles, San Francisco, Nueva York, Wasington D.C. o Boston. Los números indicaron que son más las personas buscando irse de estas zonas que las que buscan quedarse, se lee en el reporte.
El 24 por ciento de las personas buscando comprar una propiedad que actualmente viven en San Francisco, están mirando otras ciudades. De igual manera lo están haciendo el 27 por ciento de los que están en Nueva York, el 20 por ciento de los que viven en Los Ángeles, el 19 por ciento de los de Boston y el 17 por ciento de los de Washington D.C.
Las 10 ciudades principales a las que están buscando mudarse los estadounidenses:
1. Sacramento, California
2. Las Vegas, Nevada
3. Miami, Florida
4. San Diego, California
5. Tampa, Florida
6. Phoenix, Arizona
7. Cape Coral, Florida
8. Sarasota, Florida
9. Dallas, Texas
10. Orlando, Florida
Lalo Arballo